Objektsbeskrivning exempel

Objekts&#;beskrivning

Bostadens storlek, den så kallade boarean, existerar ofta nödvändig för parterna i enstaka bostadsaffär. Mäklaren mäter ej bostaden inom samband tillsammans förmedlingsuppdraget. Istället är detta i inledande hand försäljaren som lämnar uppgift angående bostadens storlek till mäklaren. Mäklaren förmå vidarebefordra säljarens uppgift mot spekulanter samt köpare ifall det ej finns anledning att misstänka att uppgiften skulle artikel fel.

Mäklaren bör informera försäljaren om hur viktigt detta är för att bostaden beskrivs på en korrekt sätt. Om försäljaren har uppgett felaktig upplysning om boarean kan nämligen köparen äga rätt mot avdrag vid priset. Dessutom kan mäklaren bli ansvarig att erlägga skadestånd angående det kommer fram för att mäklaren kände till alternativt borde äga misstänkt för att informationen plats fel.

Om boarean är särskilt viktig till köparen bör hen egen mäta alternativt anlita någon som förmå mäta bostaden före köpet. Om informationen om boarean är osäker kan mäklaren föreslå för att säljaren ser till för att en mätning görs innan

En objektsbeskrivning alternativt ett prospekt är enstaka presentation från en bostad som existerar till salu, ofta inom form från ett kompendium. Du får den på denna plats objektsbeskrivningen ifrån mäklaren inom god tidsperiod före visning. För ett bostadsrätt innehåller objektsbeskrivningen upplysning från försäljaren samt föreningens årsredovisning samt stadgar. inom objektsbeskrivningen är kapabel mäklaren även inkludera information som hen tagit sektion av ifrån bostadsrättsföreningens register.

Objektsbeskrivningen för ett bostadsrätt bör inkludera fakta om:

  • adress
  • boyta samt information angående nya mätningar gjorts
  • föreningens boyta
  • våning
  • månadsavgift och vilket som ingår i denna
  • eventuell pantsättning från bostadsrätten
  • andelstal
  • planlösning samt rumsfördelning
  • ungefärlig boendekostnad
  • information om bostadsområdet

När du köper en fastighet ska objektsbeskrivningen även innehålla:

  • fastighetsbeteckning
  • taxeringsvärde
  • tomtarea
  • driftskostnader
  • gemensamhetsanläggningar.
  • byggnadens ålder, storlek och byggnadssätt.
  • vilka inteckning

    Ultimat guide ifall mäklarens ansvar för objektsbeskrivning

    Fastighetsmäklaren är ett viktig individ för dig som existerar i gång med salg eller inköp av bostad. Mäklarens roll är för att vara enstaka så kallad opartisk mellanman. Det innebär att mäklaren inte existerar part inom köpeavtalet samt har inom vissa fall kanske mindre ansvar än vad flera tror. inom den denna plats artikeln bör vi vandra igenom vilket ansvar mäklaren faktiskt har.

    Vad är enstaka objektsbeskrivning?

    En objektsbeskrivning är ett skriftlig redogörelse av bostaden. Det existerar mäklaren liksom har inom uppgift för att sätta tillsammans objektsbeskrivningen. Mäklaren ska lämna in den till varenda potentiella köpare i god tid innan köpet. Nedan går oss igenom vad en objektsbeskrivning enligt team ska innehålla.

    Vilket ansvar äger en mäklare?

    Mäklaren har ett skyldighet för att värna angående både köparens och säljarens intressen. Detta framgår från 3 kap. 1 § fastighetsmäklarlagen (). Som mäklare har man även skyldighet att utföra sitt uppgift omsorgsfullt samt iaktta god fastighetsmäklarsed. inom

    Objektsbeskrivningen är enstaka oerhört viktigt del nära försäljning från bostadsrätt alternativt hus. enstaka välskriven samt intresseväckande detaljer hjälper mot att ett fåtal fler mot visningen samt i slutändan ett högre pris på grund av bostaden. inom den denna plats artikeln går viigenom dem viktigaste elementen i enstaka objektsbeskrivning samt ge några tips ifall hur man skriver enstaka effektiv samt engagerande sådan.

    Inledningen

    Inledningen av objektsbeskrivningen är ett viktig sektion eftersom detta är den första delen som dem allra flesta läser. detta är helt enkelt den som bör få läsaren intresserad, noggrann som nära de allra flesta texter där man vill för att läsaren bör fortsätta studera. En god inledning bör vara kortfattad, men ändå informativ samt ge ett sammanfattning från fastigheten.

    Det kunna vara enstaka bra koncept att börja med för att beskriva fanns fastigheten ligger och vilket som existerar speciellt tillsammans med området. detta ger ett känsla på grund av platsen (om den ej är helt känd på grund av läsaren) samt ger läsaren en perception om bostaden och dess område. ett fåtal med ifall det